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Panorama de la inversión inmobiliaria en España
En Boalar Investment estamos firmemente convencidos de que el mercado inmobiliario español ofrece actualmente atractivas oportunidades de inversión, y creemos sinceramente que España tiene por delante una década de prosperidad que revalorizará todas las inversiones inmobiliarias.
Pero, ¿cómo hemos llegado a esta conclusión?
La crisis económica española.
Para nadie es un secreto que el mercado inmobiliario español sufrió en 2007 una grave crisis, nacida de una mezcla explosiva entre condiciones globales y locales.
Esta crisis deterioró y ralentizó los mercados de inversión y de desarrollo de bienes inmuebles durante varios años. El llamado “mundo del ladrillo” disminuyó un 75% en comparación con el pico del año 2006, uno de los de mayor producción de inmuebles y comercialización de los mismos en la historia de España.
Afortunadamente los años de la recesión parecen haber quedado atrás y la recuperación económica en el sector inmobiliario este 2018, es clara y evidente.
Recuperación económica del sector inmobiliario.
Por primera vez desde 2006 crecerán las compraventas de viviendas nuevas y las entidades financieras ya están relajando las condiciones para conceder hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España en un Informe Oficial de Perspectivas Financieras para el 2018.
Además, hipotecarse será más barato: el tipo de interés medio se mantuvo en 2,67% durante el pasado año, según expone el diario El País, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009. Bajo este fértil escenario se calcula que la compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9% en el 2018, superando las 472.000 operaciones.
Tendencias del sector inmobiliario español.
Un sector que será dinamizado por la vivienda nueva, que cobrará mayor protagonismo en 2018, retornando a cifras cercanas a las existentes antes del pico del 2006. Prueba de esto es que en el 2017 se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4% más que las 28.903 unidades de 2016, según cifras del diario El País.
El año 2017 cerró entorno a las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta compradas y en 2018 se espera que se alcancen las 120.000 unidades, según proyecciones de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).
Todas estas cifras apunta a una sola dirección: el 2018 es el año para beneficiarse del resurgimiento del sector inmobiliario, que aún mantiene precios altamente competitivos y que apunta a revalorizarse enormemente en el corto y mediano plazo.
La apuesta de Boalar Investment.
España, hoy por hoy, se ha consolidado como una de las economías más pujantes de la Unión Europea y su estabilidad y fiabilidad está asumida por todas las agencias calificadoras de riesgo a nivel mundial.
Las primas país bajan de manera estable. Y aunque la recuperación ya es palpable, los precios todavía no se nivelan y esto abre oportunidades para la inversión en bienes inmuebles. Los cuales se mantienen a precios atractivos y se prevee, de seguro, que aumentarán su valor en los años siguientes.
Por todo esto estamos seguros que el 2018 será un año de grandes oportunidades, un año que es una apuesta segura.